Kupiłeś dom z daleka od innych osób. Chcesz mieć ciszę i spokój?
W niedalekiej przyszłości wg obecnych planów z danego urzędu nadzoru budowlanego nikt w okolicy nie będzie budował się, itp.
A tu nagle, bęc… Wchodzi chory przepis autorstwa PiS, że nie trzeba będzie uzyskać pozwolenia na budowę…
Rządowe Centrum Legislacji opublikowało projekt nowelizacji Prawa budowlanego. Czytamy w nim m.in. , że przydomowe schrony do 35 metrów kwadratowych czy domy jednorodzinne powyżej 70 metrów kwadratowych będą zwolnione z konieczności uzyskania pozwolenia na budowę!
W ustawie z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351 oraz z 2022 r. poz. 88, 1557, 1768, 1783 i 1846) wprowadza się następujące zmiany:
- „przydomowy schron – należy przez to rozumieć wolnostojącą budowlę ochronną o konstrukcji zamkniętej i hermetycznej, o określonej kategorii odporności, powierzchni zabudowy do 35 m2 przeznaczoną do ochrony użytkowników budynku mieszkalnego przed skutkami założonych zagrożeń militarnych, ekstremalnych zjawisk pogodowych i skażeń, znajdującą się pod ziemią lub częściowo zagłębioną w gruncie, której obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane”,
- „przydomowe ukrycie doraźne – należy przez to rozumieć wolnostojącą budowlę ochronną o konstrukcji niehermetycznej, o określonej kategorii odporności, powierzchni zabudowy do 35 m2 przeznaczoną do ochrony użytkowników budynku mieszkalnego przed skutkami założonych zagrożeń militarnych i ekstremalnych zjawisk pogodowych, znajdującą się pod ziemią, częściowo zagłębioną w gruncie, której obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane”,
- „wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy powyżej 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora. Pozostanie natomiast obowiązek ustanowienia kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy”
- oraz inne konstrukcje i zabudowy w punkcie 9 w art. 29 (warto przeczytać – red.).
Więcej na: Projekt ustawy o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw
Proponowane zmiany wynikają z potrzeby dalszego upraszczania i przyspieszania procesu inwestycyjno-budowlanego. Także przepisy te umożliwiają pełną cyfryzację procesu inwestycyjnego,
Większość zapisów planowanej nowelizacji miałaby wejść w życie 1 stycznia 2023 r.